<p>Se trata de un local apto comercial, oficina o depósito. de 3.42 m de frente por 11.35 m de fondo, con una superficie total y cubierta de 38.82 m2.</p><p> <div> </div><div><br></div><div>Ubicado en planta baja, con frente a la calle Pueyrredón al 2100, una calle concurrida tanto por personas como vehículos, sobre esta calle a unas 7 cuadras aprox. se encuentra la estación de tren Villa </div><div><br></div><div>Ballester línea Mitre.</div><div><br></div><div><br></div><div> </div><div>Para ver transportes y comercios de la zona “copiar y pegar” el siguiente link: </div><div><br></div><div>https://maps.app.goo.gl/mc1JeTsesYBfuJD29</div><div><br></div><div> </div><div><br></div><div>Ingreso y salida del local por frente y fondo (sector cocheras). </div><div><br></div><div>• Pisos de Porcelanato </div><div>• Paredes enlucidas en yeso blanco. </div><div>• Puerta de Blindex al frente. </div><div>• Puerta metálica con reja al fondo. </div><div>• Persiana de metal enrollable automatizada con opción manual. </div><div>• División de Durlock con estantería de un lado. </div><div><br></div><div><br></div><div>Expensas $ 115.748 emitidas en Feb/2025 &lt; Dentro de las expensas se abona servicio de agua y gas. </div><div><br></div><div><br></div><div>La U.F. solo cuenta con servicio a luz. </div><div><br></div><div><br></div><div>El servicio de gas es para el agua caliente por termo-tanque central. </div><div><br></div><div><br></div><div>Documentación y papeles al día. </div><div><br></div><div><br></div><div>Actualmente se encuentra alquilado. </div><div><br></div><div><br></div><div>Se puede coordinar visitas. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>

En Gregoratto Propiedades, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Por favor, menciona el código de referencia GLO6786885 al contactarnos. Si necesitas más información, Maximiliano Gregoratto estará encantado de asistirte. ¡Esperamos tu consulta! !